Prodej mobilheimu, mobilního domu 16 m²
Rokle, Rokle · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
14 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem prodeje je vybavená maringotka na pronajatém pozemku v klidné rekreační oblasti – Hradec u Kadaně, Rokle
Nabízíme k prodeji plně vybavenou maringotku o rozměrech 7 × 2,30 m, umístěnou v oblíbeném autokempu AutoCamp ATC HRADEC.
Maringotka se nachází v krásném a klidném prostředí obklopeném přírodou a vodou, které je ideální především pro rybáře, milovníky odpočinku, koupání a rekreace. V bezprostřední blízkosti se nachází řeka Ohře, soukromý rybník přímo v areálu kempu a oblíbená Nechranická přehrada vzdálená přibližně 4 km. Lokalita nabízí skvělé podmínky pro rybaření, vodní sporty i pohodový odpočinek v přírodě.
Součástí prodeje je kompletně vybavená maringotka připravená k okamžitému užívání:
• spaní minimálně pro 3 osoby
• kuchyňská linka
• elektrický vařič
• rychlovarná konvice
• lednice
• mikrovlnná trouba
• televize
• elektrické rozvody a vlastní elektroměr
• připojení na pitnou vodu (sezónní provoz)
• možnost vytápění elektrickými topidly
Vytápění je řešeno elektrickými topidly – jedno se nachází přímo v maringotce a druhé ve venkovním sanitárním zázemí.
K maringotce náleží také praktické venkovní sanitární zázemí s vanou připojenou na vodu, suchým WC a venkovní letní sprchou.
Před maringotkou se nachází příjemné venkovní posezení, ideální pro relaxaci, grilování nebo klidné večery v přírodě. Celé místo působí velmi útulně a nabízí pohodovou atmosféru pro víkendové i dlouhodobější pobyty.
V areálu kempu je k dispozici restaurace s občerstvením, veřejné sprchy a kompletní sociální zařízení.
Pozemek je v pronájmu.
Roční nájemné činí 13 500 Kč.
Cena: 399 000 Kč
Více informací rádi sdělíme vážným zájemců
Parametry
- Cena
- 354 000 Kč (22125 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- dřevostavba
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- nemovitosti-koblasa
Vybavení a sítě
zastavěná plocha (m²): 16
Vzdálenosti
bankomat
3318 m
MHD
78 m
školka
2772 m
lékař
3152 m
pošta
3931 m
restaurace
1873 m
škola
3477 m
obchod
3743 m
vlak
927 m
Odhad reálné ceny
543 010 Kč
rozpětí 367 415 – 849 224 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 510 429 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(3 nabídek do 45 km)
529 268 · váha 42 %
Model z dat
636 982 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
386 225 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 3 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 33 079 Kč/m² → 0.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.64 mil. Kč (rozpětí 0.27–1.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.35 mil. je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:38
Předmětem prodeje je vybavená maringotka umístěná v kempu na pronajatém pozemku. Pozor na to, že kupujete pouze stavbu bez pozemku a voda má pouze sezónní provoz.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.8
- voda
- připojení na pitnou vodu (sezónní provoz)
- odpady
- suché WC
- topeni
- elektrická topidla
- prislusenstvi
- venkovní sanitární zázemí s vanou a suchým WC
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Rokle)
- Nádraží
- 932 m (Hradec u Kadaně)
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 192 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |