Nemovitosti

Prodej garáže 20 m²

Kadaň, Kadaň · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej garáže v osobním vlastnictví v Kadani. Cihlová garáž s výměrou 20m2 se nachází v garážovém areálu nedaleko centra města. Garáž je suchá, udržovaná, ve velmi dobrém stavu a má dvoukřídlá dřevěná vrata. Příjezd ke garážovému areálu je z hlavní komunikace po zpevněné cestě. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek na tuto nemovitost.

Parametry

Cena
559 000 Kč (27950 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
nemovitosti-sever-s-r-o

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 271 m MHD 52 m školka 348 m lékař 186 m pošta 894 m restaurace 82 m škola 433 m obchod 882 m vlak 245 m

Odhad reálné ceny

550 696 Kč
rozpětí 454 105 – 654 218 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 517 654 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 20 km) 550 118 · váha 78 %
Model z dat 513 441 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 742 937 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 27 506 Kč/m² → 0.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.51 mil. Kč (rozpětí 0.40–0.78 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.56 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
213 m (Kadaň, u mostu)
Nádraží
390 m (Kadaň předměstí)
Praha hl. n.
133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno