Nemovitosti

Prodej garáže 19 m²

Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji garáž v klidné lokalitě v ulici Pod Březencem .Tato řadová garáž o užitné ploše 19 m² se nachází na okraji obce ( Jirkov-Chomutov) a je ideální pro ty, kteří hledají bezpečné místo pro svůj automobil nebo úložný prostor. Jedná se o cihlovou garáž v osobním vlastnictví která je ve velmi dobrém stavu. Garáž je bez elektřiny, ale nový majitel si elektřinu může připojit. Díky své poloze v klidné části města nabízí snadný přístup a zároveň soukromí. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra Jirkova. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost jako je garáž na atraktivním místě. Pokud potřebujete rychle řešit parkování nebo uložení věcí, zavolejte. Pomoc s financováním je samozřejmostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
519 000 Kč (27316 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mapa-reality-pavel-jira

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 730 m MHD 196 m školka 193 m lékař 626 m pošta 842 m restaurace 458 m škola 413 m obchod 677 m vlak 266 m

Odhad reálné ceny

498 300 Kč
rozpětí 453 561 – 570 946 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 468 402 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 488 916 · váha 74 %
Model z dat 491 492 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 685 233 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 732 Kč/m² → 0.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.49 mil. Kč (rozpětí 0.39–0.74 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.52 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
208 m (Jirkov, aut.nádr.)
Nádraží
835 m (Jirkov)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno