Nemovitosti

Prodej garáže 16 m²

Březno, Březno · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděnou garáž o velikosti cca 19 m² v Březně u Chomutova – ulice Chomutovská. Garáž má číslo evidenční a je v dobrém a udržovaném stavu. Vhodná je nejen pro parkování, skladování nebo jako menší dílna. Klidné umístění, snadný přístup, bezpečná lokalita. Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Parametry

Cena
350 000 Kč (21875 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1984
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
hk-reality

Vybavení a sítě

elektřina: Bez přípojky příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 6053 m MHD 170 m školka 464 m lékař 5584 m pošta 337 m restaurace 601 m škola 282 m obchod 5801 m vlak 671 m

Odhad reálné ceny

379 878 Kč
rozpětí 326 756 – 485 062 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 357 086 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 366 240 · váha 80 %
Model z dat 411 040 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 548 186 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 22 890 Kč/m² → 0.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.41 mil. Kč (rozpětí 0.32–0.62 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.35 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2404 m (Březno, Vičice, rozcestí 2.0)
Nádraží
657 m (Březno u Chomutova)
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno