Nemovitosti

Prodej garáže 19 m²

Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi byste se připravili na nadcházející zimu a sehnali prostor pro ustájení vaší motorky, případně jiného vozidla? Nebo jen potřebujete někam odklidit nepotřebné věci? Vlastní garáž je ideální způsob, jak to vyřešit. Tato se nachází v klidné čáasti na okraji Jirkova a je připojena na elektřinu.<br /> Více informací u makléře.

Parametry

Cena
449 000 Kč (23632 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V příjezdová cesta: Neupravená typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 571 m MHD 180 m školka 791 m lékař 851 m pošta 643 m restaurace 462 m škola 334 m obchod 792 m vlak 710 m

Odhad reálné ceny

477 635 Kč
rozpětí 440 927 – 554 050 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 448 977 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 474 258 · váha 74 %
Model z dat 453 164 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 650 971 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 24 961 Kč/m² → 0.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.45 mil. Kč (rozpětí 0.36–0.68 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.45 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
179 m (Jirkov, hřbitov)
Nádraží
597 m (Jirkov)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno