Nemovitosti

Prodej garáže 21 m²

Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou garáž v ulici Osvobození v Jirkově. Garáž o užitné ploše 21 m² je zděná, v dobrém stavu a v osobním vlastnictví. Nabízí dostatek prostoru nejen pro parkování osobního automobilu, ale také pro uskladnění nářadí, pneumatik či dalších věcí. Do garáže je zavedená elektřina a je k dispozici od 1.8.2026 Současně je možnost koupit další garáž od stejného majitele v té samé ulici za stejných podmínek. Garáže jsou naproti sobě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
499 000 Kč (23762 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 807 m MHD 267 m školka 125 m lékař 702 m pošta 917 m restaurace 500 m škola 491 m obchod 753 m vlak 186 m

Odhad reálné ceny

499 953 Kč
rozpětí 456 016 – 593 864 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 469 956 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 488 702 · váha 73 %
Model z dat 496 820 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 691 822 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 23 272 Kč/m² → 0.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.50 mil. Kč (rozpětí 0.39–0.75 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.50 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
208 m (Jirkov, aut.nádr.)
Nádraží
835 m (Jirkov)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno