Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 106 m²

Dolní Podluží · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

33 z 33 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zcela nový, nikdy neobývaný modulární mobilní dům o užitné ploše 106,9 m² a prostornou terasou 15,55 m². Jedná se o moderní, kvalitně postavený celoroční mobilheim určený k okamžitému odvozu – prodej je bez pozemku. Mobilní dům nabízí komfortní bydlení s dispozicí 3+kk, chytře navrženou tak, aby poskytovala maximální praktičnost a úložné prostory. Dispozice: předsíň, chodba, technická místnost, komora/šatna, 2 ložnice (hlavní ložnice s velkou samostatnou šatnou), velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, koupelna. Celý dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Technické a konstrukční informace: Dřevěná rámová konstrukce z hoblovaného borovicového řeziva Bioprotekční ošetření „Resistol“ Zateplení stěn: čedičová vlna Izovat LS, tl. 150 mm Zateplení podlahy a stropu: minerální vlna NEMAN, 200 mm stlačená na 150 mm Superdifuzní membrána Difoil-S, parozábrana STROTEX 110/140 PI Vnější konstrukce – OSB/3 KRONAS Fasáda: přírodní malovaný smrk (imitace hranolu) Střecha: kovová střešní krytina Podlahové vrstvy tvoří vlhkuodolná překližka ošetřená bitumenem Energeticky úsporná plastová okna s dvojsklem Kompletní elektroinstalace v mědi, rozvody v plastové chráničce Přívodní kabel modulu VVG 5×6 mm² (zátěž až 11 kW / modul) Rozvody zásuvek VVG 3×2,5 mm² (max. 5,5 kW) Rozvody osvětlení VVG 3×1,5 a 2×1,5 mm² (max. 3,5 kW) Vnitřní elektrický rozvaděč – 24 modulů Dům je připraven pro jednofázové 230 V nebo třífázové 400 V připojení Elektrické podlahové vytápění s termostaty pro jednotlivé zóny Zdroj teplé vody: elektrický bojler Odpad připraven k napojení na veřejnou kanalizaci, septik nebo ČOV Vysoký standard zateplení zajišťuje celoroční užívání. Skvělá volba pro rodinu, páry, rekreaci nebo ke komerčnímu využití. Pokud hledáte prostorný, moderní a energeticky úsporný mobilní dům s velkou terasou, který můžete okamžitě usadit na svůj pozemek, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme si prohlídku!

Parametry

Cena
3.50 mil. Kč (33019 Kč/m²)
Užitná plocha
106 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
dřevostavba
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sl-a-partners

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3396 m MHD 26 m školka 400 m lékař 1005 m pošta 19 m restaurace 52 m škola 22 m obchod 3845 m vlak 1056 m

Odhad reálné ceny

3.06 mil. Kč
rozpětí 1.38 mil. – 4.99 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.18 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.83 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.18 mil. Kč (rozpětí 1.34–5.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 2.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.50 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
26 m (Dolní Podluží, škola)
Nádraží
1074 m
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
154 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno