Prodej specifického typu nemovitosti 490 m²

Ralsko · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji bývalý vojenský hangár situovaný v areálu letiště Hradčany, který představuje zcela výjimečnou příležitost pro zájemce hledající nestandardní komerční či soukromý prostor s jedinečným charakterem.

Hangár disponuje zastavěnou plochou 531 m² a díky své otevřené dispozici, vysokému obloukovému stropu a bezproblémovému přístupu nabízí široké spektrum využití – od uskladnění letadla, sbírky vozidel a techniky až po skladové, servisní nebo firemní zázemí.

Velkou výhodou je zajištěná příjezdová cesta, která umožňuje pohodlný příjezd i manipulaci s větší technikou. V objektu je navíc možnost napojení na elektřinu, což dále rozšiřuje potenciál budoucího využití.
Umístění přímo v areálu letiště Hradčany podtrhuje exkluzivitu celé nabídky a otevírá zajímavé možnosti pro soukromé i podnikatelské využití.

Tato nemovitost je ideální pro klienta, který hledá prostor s příběhem, velkorysým objemem a výjimečností, která se na trhu objevuje jen minimálně.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 3.49 mil. Kč (7122 Kč/m²)
Užitná plocha: 490 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sl-a-partners

Vybavení a sítě

doprava: Silnice příjezdová cesta: Betonová zastavěná plocha (m²): 531

Vzdálenosti

bankomat 55 m MHD 58 m školka 83 m pošta 55 m škola 83 m

Odhad reálné ceny

6.41 mil. Kč

rozpětí 3.28 mil. – 11.40 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.72 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 11.73 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.72 mil. Kč (rozpětí 1.57–5.95 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 11.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.49 mil. je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:21

Prodej bývalého vojenského hangáru v areálu letiště Hradčany s velkorysým prostorem a zajištěnou příjezdovou cestou. Pozor na nutnost dořešení přípojek a specifik letištního areálu.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
stav strechy: vysoký obloukový strop
prislusenstvi: zajištěná příjezdová cesta
nutne investice: možnost napojení na elektřinu

Dostupnost

Zastávka: 57 m (Ralsko, Kuřívody)
Nádraží: 9358 m (Bezděz)
Praha hl. n.: 111 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 114 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno