Nemovitosti

Prodej garáže 20 m²

Zákupy, Zákupy · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej řadové zděné garáže o užitné ploše 20 m² v klidné části obce Zákupy. Garáž v dobrém stavu, s funkční elektřinou a ihned k užívání pro nového majitele. Vhodná pro parkování, sklad nebo dílnu. Pohodlný přístup a bezpečné sousedství, nízké provozní náklady. Ideální investice s nízkým vstupním kapitálem či řešení pro vlastní potřebu. Pokud hledáte investiční příležitost, pomůžeme zajistit nájemce. A pokud hledáte prostor pro své auto či věci, které se Vám nevejdou do sklepa nebo bytu, je toto ideální místo pro Vaše potřeby. Pro více informací volejte makléře a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
540 000 Kč (27000 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 79 m MHD 77 m školka 431 m lékař 236 m pošta 62 m restaurace 28 m škola 431 m vlak 747 m

Odhad reálné ceny

512 167 Kč
rozpětí 446 590 – 608 402 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 481 437 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 499 000 · váha 80 %
Model z dat 539 835 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 685 233 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 24 950 Kč/m² → 0.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.54 mil. Kč (rozpětí 0.42–0.82 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.54 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
72 m (Zákupy, náměstí)
Nádraží
746 m (Zákupy-Božíkov)
Praha hl. n.
110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno