Nemovitosti

Prodej specifického typu nemovitosti 50 m²

Stříbro, Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej, chata u řeky Mže. Chata je vzdálená cca 1,5 km od Stříbra. Zastavěná plocha 35 m2, pozemek okolo chaty 306 m2, obojí v osobním vlastnictví majitele nemovitosti. Do chaty je zavedena elektřina, WC (jímka), topení na tuhá paliva. Dvoupodlažní chata s podkrovím, přízemí je zapuštěno do terénu (zděný suterén, patro a podkroví je dřevěné). Tři podlaží nabízí zázemí pro aktivní rodinu, partu přátel k rekreaci nebo aktivnímu odpočinku při turistice či chytání ryb. Dojezd ze Stříbra k chatě OA 10 min., nájezd na dálnici 20 min, dojezd do Plzně 45 min. Pojďte s námi na prohlídku této zajímavé nemovitosti. Z fotek nikdy nevidíte, co Vám doopravdy nabízí. Kontaktujte nás na níže uvedeném telefonním čísle nebo vyplňte formulář. Těší se na Vás makléřky TomSoLa REALITY, s.r.o.

Parametry

Cena
1.26 mil. Kč (25200 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Pozemek
306 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
tomsola-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Septik okolí: Rekreační plocha zahrady (m²): 306 příjezdová cesta: Neupravená typ objektu: Patrový umístění: Polosamota zastavěná plocha (m²): 35

Vzdálenosti

bankomat 1798 m MHD 895 m školka 1933 m lékař 2011 m pošta 2080 m restaurace 1172 m škola 1812 m vlak 1476 m

Odhad reálné ceny

1.15 mil. Kč
rozpětí 761 181 – 2.97 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 45 km) 1.02 mil. · váha 41 %
Model z dat 1.26 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 1.20 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 3 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 20 338 Kč/m² → 1.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 314% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 0.53–2.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 1.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.26 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
45 m (Stříbro, náměstí)
Nádraží
365 m (Hornický skanzen)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno