Nemovitosti

Prodej garáže 20 m²

Rotava, Rotava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž o užitné ploše 20 m² v obci Rotava. Garáž nabízí dostatek prostoru pro parkování osobního vozidla a zároveň ji lze využít také jako skladovací prostor nebo praktické zázemí pro hobby a drobné práce. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní využití, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Výhodou je praktická velikost a využitelnost prostoru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře<br /> <br />

Parametry

Cena
340 500 Kč (17025 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1543 m MHD 38 m školka 2614 m lékař 1290 m pošta 1827 m restaurace 2716 m škola 1187 m vlak 2880 m

Odhad reálné ceny

308 571 Kč
rozpětí 276 381 – 449 822 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 290 057 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 262 765 · váha 65 %
Model z dat 334 122 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 685 233 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 13 138 Kč/m² → 0.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.33 mil. Kč (rozpětí 0.26–0.50 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.34 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
43 m (Rotava, Škoda)
Nádraží
2878 m (Rotava)
Praha hl. n.
203 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno