Prodej garáže 18 m²
Habartov, Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji řadovou garáž v dobře dostupné části města Habartov, ulice Odboje.
Garáž je v dobrém technickém stavu, má plechová vrata a plechovou střechu. Garáž v současné době není napojena na elektřinu.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a je vhodná jak pro vlastní využití, tak jako investice k následnému pronájmu.
Dopřejte svému vozu vlastní místo a sobě pohodlí každodenního parkování.
Parametry
- Cena
- 340 000 Kč (18889 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- loyd-reality
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 20
Vzdálenosti
bankomat
189 m
MHD
236 m
školka
242 m
lékař
325 m
pošta
189 m
restaurace
127 m
škola
322 m
vlak
4597 m
Odhad reálné ceny
354 674 Kč
rozpětí 253 797 – 437 410 Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 333 394 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 20 km)
343 831 · váha 74 %
Model z dat
337 181 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
616 710 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 102 Kč/m² → 0.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.34 mil. Kč (rozpětí 0.26–0.51 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.34 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m
- Nádraží
- 4349 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |