Nemovitosti

Prodej garáže 21 m²

Tlučná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení klienta nabízíme prodej samostatné garáže o výměře 21 m2. Garáž s číslem evidenčním je umístěna na vlastním pozemku v ulici Školní v Tlučné, jen několik km od Plzně a nájezdu na D5. V garáži není zavedena elektřina, ale zřízení připojení je možné po dohodě s distributorem elektřiny. Garáž je suchá, má dvoukřídlá dřevěná vrata. Pokud hledáte dobře přístupný prostor pro parkování auta případně jako sklad, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117655.

Parametry

Cena
795 000 Kč (37857 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
next-reality-master

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 24

Vzdálenosti

bankomat 86 m MHD 103 m školka 212 m lékař 86 m pošta 172 m restaurace 117 m škola 269 m vlak 481 m

Odhad reálné ceny

783 894 Kč
rozpětí 643 100 – 974 802 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 736 860 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 20 km) 792 686 · váha 77 %
Model z dat 757 635 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 741 079 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 37 747 Kč/m² → 0.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.76 mil. Kč (rozpětí 0.59–1.14 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.80 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
489 m (Tlučná, ZŠ)
Nádraží
816 m (Tlučná)
Praha hl. n.
97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno