Prodej garáže 23 m²
Tlučná, Tlučná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte garáž v Tlučné? Naše realitní společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji garáž o výměře 23 m² v obci Tlučná. Garáž je vhodná pro parkování osobního automobilu, motocyklu nebo jako skladovací prostor. Nachází se v dobře dostupné lokalitě a je ihned k dispozici. Garáž je možné napojit na elektrickou energii. Díky rostoucí poptávce po parkovacích místech představuje také zajímavou investiční příležitost. Doporučujeme prohlídku.
Parametry
- Cena
- 690 000 Kč (30000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mixreality-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 23
Vzdálenosti
bankomat
515 m
MHD
303 m
školka
499 m
lékař
515 m
pošta
581 m
restaurace
511 m
škola
488 m
vlak
894 m
Odhad reálné ceny
833 572 Kč
rozpětí 679 960 – 931 471 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 783 557 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
881 788 · váha 71 %
Model z dat
690 058 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
829 492 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 339 Kč/m² → 0.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.69 mil. Kč (rozpětí 0.54–1.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.69 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:21
Garáž o výměře 23 m² v Tlučné s možností napojení na elektřinu. Vhodná k parkování nebo jako investice.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 106 m (Tlučná, ZŠ)
- Nádraží
- 490 m (Tlučná)
- Praha hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |