Nemovitosti

Prodej garáže 22 m²

Přeštice, Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Na prodej řadová cihlová garáž na vlastním pozemku o výměře 22 m², ul. Husova. Jedná se o suchou a udržovanou garáž, nacházející se ve třetí řadě a polohou je přibližně uprostřed. Garáž disponuje litou betonovou podlahou, masivním železobetonovým stropem se světlou výškou uvnitř garáže 2,35 metru. Střecha je v perfektním stavu. Garáž je v současné době bez elektřiny, ale lze ji připojit k odběru. Vrata garáže jsou křídlová, opatřena dvěma zámky. Vnitřní rozměry jsou 6,23 metru na délku a 2,93 metru na šířku. Příjezd po zpevněné obecní komunikaci. Cena včetně provize RK a právního servisu. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
675 000 Kč (30682 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rolio-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, Bez přípojky okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná, Štěrková typ objektu: Přízemní umístění: Sídliště zastavěná plocha (m²): 22

Vzdálenosti

bankomat 432 m MHD 115 m školka 539 m lékař 155 m pošta 544 m restaurace 246 m škola 209 m vlak 237 m

Odhad reálné ceny

868 808 Kč
rozpětí 678 436 – 1.07 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 816 680 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 20 km) 924 200 · váha 75 %
Model z dat 676 369 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 817 230 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 42 009 Kč/m² → 0.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.68 mil. Kč (rozpětí 0.53–1.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.68 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:58

Prodej udržované cihlové garáže na vlastním pozemku v Přešticích s novou betonovou podlahou a dobrou světlou výškou. Garáž momentálně nemá zavedenu elektřinu, ale připojení je možné.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
stav strechy
v perfektním stavu

Dostupnost

Zastávka
117 m (9)
Nádraží
166 m (Přeštice)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno