Prodej garáže 19 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji samostatnou garáž v osobním vlastnictví, která se nachází v parkovacím domě v ulici Karla Vokáče.

Garáž nabízí možnost bezpečného a krytého parkování v této lokalitě. Je vhodná nejen pro parkování vozidla, ale lze ji využít také jako skladovací či úložný prostor.

V garáži je zavedena elektřina. Garážová vrata jsou vybavena praktickým systémem otevírání pomocí závaží.

Příjezdová a společná část parkovacího domu je řešena formou podílového spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků garáží.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 689 000 Kč (36263 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1999
Na trhu od: 24.08.2026 (12 dní)
Prodávající: reality-katerina-loudova

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 523

Vzdálenosti

bankomat 678 m MHD 254 m školka 209 m lékař 534 m pošta 1057 m restaurace 123 m škola 136 m obchod 937 m vlak 524 m

Odhad reálné ceny

756 569 Kč

rozpětí 688 956 – 887 022 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 711 175 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 761 999 · váha 85 %

Model z dat 746 695 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 619 476 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 105 Kč/m² → 761 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 746 695 Kč (rozpětí 496 641 Kč – 1.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1939 nabídek stejného druhu → 619 476 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 689 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 228 m (Techmania)
Nádraží: 466 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026	znovu v nabídce
01.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno