Prodej garáže 20 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte garáž v Plzni s výbornou dostupností a bezpečným vjezdem? Právě pro Vás máme v nabídce zděnou garáž o výměře 20 m² v Univerzitní ulici.

Garáž je suchá, udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Je zde zavedena elektřina, která rozšiřuje možnosti jejího využití nejen pro parkování osobního automobilu nebo motocyklu, ale také jako skladovací prostor.

Vjezd do garážového areálu je zabezpečen elektrickou samozavírací bránou, která zajišťuje pohodlný přístup i větší bezpečnost.

Díky své poloze v Univerzitní ulici nabízí garáž výbornou dostupnost do centra Plzně i na Borská pole. Je vhodná jak pro vlastní využití, tak i jako investice s možností následného pronájmu.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 849 000 Kč (42450 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: g-o-a-t-realit

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 492 m MHD 74 m školka 1483 m lékař 1733 m pošta 1832 m restaurace 610 m škola 1465 m obchod 551 m vlak 2084 m

Odhad reálné ceny

928 339 Kč

rozpětí 787 604 – 1.03 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 872 638 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 950 000 · váha 80 %

Model z dat 869 200 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 705 790 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 47 500 Kč/m² → 0.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.87 mil. Kč (rozpětí 0.68–1.31 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.85 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 76 m (Plochá dráha)
Nádraží: 1075 m (Plzeň-Valcha)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno