Prodej garáže 18 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zděnou řadovou garáž o zastavěné ploše 18 m² v oblíbené lokalitě Plzeň – Lobezská.
Garáž je v dobrém technickém stavu a je vhodná nejen k parkování osobního automobilu či motocyklu, ale také jako skladovací prostor.
Součástí prodeje je pozemek pod garáží v osobním vlastnictví a spoluvlastnický podíl na příjezdové komunikaci.
Vjezd zajišťují ocelová dvoukřídlá vrata o výšce přibližně 200 cm.
V garáži není zavedena elektřina.
Velkou výhodou je výborná dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD i vlakové spojení, centrum Plzně je snadno a rychle dostupné.
Pokud hledáte místo pro parkování nebo praktický sklad v žádané části Plzně, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena: 690 000 Kč (38333 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: pichler-reality-group

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: Bez přípojky okolí: Bydlení příjezdová cesta: Zpevněná typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 84 m MHD 39 m školka 228 m lékař 191 m pošta 257 m restaurace 44 m škola 267 m obchod 555 m vlak 842 m

Odhad reálné ceny

727 063 Kč

rozpětí 687 179 – 856 491 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 683 440 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 728 803 · váha 86 %

Model z dat 733 386 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 635 211 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 489 Kč/m² → 0.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.73 mil. Kč (rozpětí 0.57–1.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.69 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 39 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 868 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno