Prodej garáže 16 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž v ulici Cukrovarská, u lávky k Papírně.
Tato řadová garáž o zastavěné ploše 19 m² je v osobním vlastnictví stojící na  pozemku města Plzně. Roční nájemné činí 665 Kč s platbou předem a smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců.
Vrata garáže jsou plechová, křídlová s více zámky o rozměrech 1,76 m na výšku a 2 m na šířku. Vnitřní rozměry garáže jsou 5,8 m délka a 2,8 m šířka, vnitřní plocha garáže činí 16 m2. Do garáže je zavedena elektřina 230 V, vlastní elektroměr je aktuálně odpojen, elektřina nebyla využívaná. Příjezd je po asfaltové komunikaci z ulice Cukrovarská směrem k řece. Garáž je vyklizená, ihned k dispozici.
Pro více informací nebo v případě zájmu o prohlídku využijte uvedené kontakty.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 640 000 Kč (40000 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-cross

Vybavení a sítě

doprava: MHD příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 84 m MHD 39 m školka 228 m lékař 191 m pošta 257 m restaurace 44 m škola 267 m obchod 555 m vlak 842 m

Odhad reálné ceny

626 452 Kč

rozpětí 555 784 – 755 064 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 588 864 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 623 812 · váha 84 %

Model z dat 659 921 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 548 186 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 988 Kč/m² → 0.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.66 mil. Kč (rozpětí 0.52–1.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.64 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 148 m (Zimní stadion)
Nádraží: 470 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno