Prodej garáže 18 m²

Plzeň, Bukovec · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou garáž v osobním vlastnictví o výměře 18 m², která se nachází v Plzni – Bukovci, v ulici Hlavní.

Garáž je zděná, suchá a je vybavena elektřinou. Vjezd je zajištěn přes plechová dvoukřídlá vrata. Díky zpevněné příjezdové cestě je přístup ke garáži pohodlný po celý rok.

Nemovitost je vhodná nejen k parkování osobního automobilu, ale také jako prostor pro motocykl, uskladnění sezónních věcí, nářadí nebo jako menší skladovací zázemí.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 790 000 Kč (43889 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

elektřina: 230V

Vzdálenosti

bankomat 1742 m MHD 84 m školka 567 m lékař 2242 m pošta 2558 m restaurace 269 m škola 536 m obchod 2481 m vlak 2018 m

Odhad reálné ceny

676 397 Kč

rozpětí 589 002 – 824 814 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 635 814 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 8 km) 669 903 · váha 84 %

Model z dat 729 495 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 616 710 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 37 217 Kč/m² → 0.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.73 mil. Kč (rozpětí 0.57–1.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.79 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 83 m (Bukovec)
Nádraží: 1371 m (Ejpovická)
Praha hl. n.: 121 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 156 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno