Prodej garáže 20 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji garáž o výměře 17 m² v družstevním vlastnictví nacházející se v klidné a obydlené lokalitě v Brožíkově ulici v Plzni.

Garáž je situována za uzamykatelnými vraty na pozemku u bytových domů, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti. Zaručené parkování i jen před garážovými vraty. Přístup je pohodlný a bezproblémový.

Garáž je aktuálně kompletně vyklizená a připravená k okamžitému užívání – ideální pro parkování vozidla, motocyklu nebo jako skladovací prostor.

Základní informace:

- výměra: 17 m²
- vlastnictví: družstevní podíl
- umístění: Brožíkova ulice, Plzeň
- bezpečná lokalita v obydlené zóně
- přístup přes uzamykatelná vrata
- garáž je prázdná a ihned k dispozici

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 798 000 Kč (39900 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: evropa-realitni-kancelar-plzen

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Štěrková typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 247

Vzdálenosti

bankomat 84 m MHD 39 m školka 228 m lékař 191 m pošta 257 m restaurace 44 m škola 267 m obchod 555 m vlak 842 m

Odhad reálné ceny

777 608 Kč

rozpětí 702 875 – 944 457 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 730 952 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 777 955 · váha 84 %

Model z dat 794 453 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 685 233 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 898 Kč/m² → 0.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.79 mil. Kč (rozpětí 0.62–1.20 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.80 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 312 m (Čermákova)
Nádraží: 783 m
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno