Prodej garáže 20 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji garáž o výměře 17 m² v družstevním vlastnictví nacházející se v klidné a obydlené lokalitě v Brožíkově ulici v Plzni.

Garáž je situována za uzamykatelnými vraty na pozemku u bytových domů, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti. Zaručené parkování i jen před garážovými vraty. Přístup je pohodlný a bezproblémový.

Garáž je aktuálně kompletně vyklizená a připravená k okamžitému užívání – ideální pro parkování vozidla, motocyklu nebo jako skladovací prostor.

Základní informace:

- výměra: 17 m²
- vlastnictví: družstevní podíl
- umístění: Brožíkova ulice, Plzeň
- bezpečná lokalita v obydlené zóně
- přístup přes uzamykatelná vrata
- garáž je prázdná a ihned k dispozici

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 798 000 Kč (39900 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: evropa-realitni-kancelar-plzen

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Štěrková typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 247

Vzdálenosti

bankomat 84 m MHD 39 m školka 228 m lékař 191 m pošta 257 m restaurace 44 m škola 267 m obchod 555 m vlak 842 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

798 000 Kč

39 900 Kč/m²

Odhad reálné ceny

809 754 Kč

687 214 – 962 133 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 66 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 761 169 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 3 km) 824 272 · váha 74 %

Model z dat 798 941 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 675 948 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 34 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 41 214 Kč/m² → 824 272 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 798 941 Kč (rozpětí 618 653 Kč – 1.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2960 nabídek stejného druhu → 675 948 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 798 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 312 m (Čermákova)
Nádraží: 783 m
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno