Prodej garáže 16 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji samostatnou garáž v Plzni, v oblíbené lokalitě Doudlevce, která je součástí bloku řadových garáží.

Garáž stojí na vlastním pozemku, přičemž zastavěná plocha evidovaná dle katastru nemovitostí činí 19 m². Vnitřní užitná plocha garáže je přibližně 16 m². 
Rozměry vjezdových vrat a garáže: 
- šířka 2,29m, výška 1,99m
- hloubka garáže cca 5,5m, vnitřní šířka cca 2,9m.

Garáž je čistá, vyklizená a připravená k okamžitému užívání novým majitelem. Přístup a příjezd ke garáži je zajištěn po pozemku ve vlastnictví města Plzně. Garáž aktuálně není napojena na elektřinu. Některé garáže v areálu však elektrickou přípojku mají, případnou možnost připojení by si tak nový vlastník musel individuálně prověřit.

Díky své poloze může garáž dobře posloužit nejen ke garážování automobilu, ale také jako praktický prostor pro skladování. Vzhledem k dlouhodobému nedostatku parkovacích a úložných prostor v Plzni může být zajímavá také jako investiční příležitost k následnému pronájmu.

Lokalita Doudlevce nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Plzně i dalších částí města a patří mezi stabilní a vyhledávané rezidenční oblasti.

Garáž je volná a připravena k předání novému majiteli.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám garáž osobně představím.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení.

Najdete nás od pondělí do čtvrtka na adrese Divadelní 2920/14, Plzeň.

Parametry

Cena: 690 000 Kč (43125 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vk-real-s-r-o

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 348 m MHD 12 m školka 334 m lékař 271 m pošta 1077 m restaurace 163 m škola 359 m obchod 1314 m vlak 330 m

Odhad reálné ceny

688 767 Kč

rozpětí 597 147 – 831 009 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 647 441 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 693 895 · váha 84 %

Model z dat 676 063 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 594 349 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 368 Kč/m² → 0.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.68 mil. Kč (rozpětí 0.53–1.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.69 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 145 m (FN Bory - jih)
Nádraží: 756 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno