Prodej garáže 19 m²
Plzeň, Plzeň 3 · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji řadovou zděnou garáž o užitné ploše 19 m² v ulici Na Sklárně v Plzni, přímo vedle pivovaru Plzeňského Prazdroje, poblíž obchodního centra Úslava a Hornbach.
Garáž je v dobrém stavu, má betonovou podlahu, plechová zvedací vrata a je vhodná k parkování nebo jako skladovací prostor.
Garáž je v osobním vlastnictví a stojí na pronajatém pozemku pivovaru Plzeňského Prazdroje. Cena za pronájem pozemku činí 1.200,-Kč ročně.
Celý tento areál s garážemi je obestavěn vysokou zdí a je přístupný přes vrata.
Výhodná poloha poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň oplocený areál zajišťuje klid a soukromí.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jiří Seidl
TAURUM reality
Výměry jsou pouze orientační.
Parametry
- Cena
- 500 000 Kč (26316 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- taurum-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
191 m
MHD
231 m
školka
913 m
lékař
1509 m
pošta
1899 m
restaurace
193 m
škola
1189 m
obchod
256 m
vlak
1318 m
Odhad reálné ceny
708 420 Kč
rozpětí 621 168 – 844 194 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 665 915 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 3 km)
723 094 · váha 84 %
Model z dat
625 233 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
650 971 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 058 Kč/m² → 0.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.63 mil. Kč (rozpětí 0.49–0.94 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.50 mil. je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:45
Prodej zděné řadové garáže o ploše 19 m² v Plzni. Garáž stojí na pronajatém pozemku pivovaru s ročním poplatkem 1 200 Kč.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- prislusenstvi
- betonová podlaha, plechová zvedací vrata
Dostupnost
- Zastávka
- 191 m (Gambrinus)
- Nádraží
- 746 m (Plzeň seřaďovací nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |