Nemovitosti

Prodej garáže 18 m²

Sušice, Sušice III · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou zděnou garáž o užitné ploše 18 m² v obci Sušice, ul. Pod Kalichem. Garáž cihlové konstrukce, v dobrém stavu. Výhodná poloha na okraji obce nabízí snadný příjezd a klidné prostředí. Do garáže je zavedena elektřina. Vhodné pro parkování vozidla, uskladnění věcí nebo jako drobná dílna. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Parametry

Cena
510 000 Kč (28333 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 690 m MHD 381 m školka 1120 m lékař 602 m pošta 880 m restaurace 449 m škola 631 m obchod 1789 m vlak 2717 m

Odhad reálné ceny

559 179 Kč
rozpětí 465 643 – 771 626 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 525 628 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 45 km) 497 902 · váha 58 %
Model z dat 647 060 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 635 211 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 27 661 Kč/m² → 0.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.65 mil. Kč (rozpětí 0.51–0.98 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.51 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
321 m (Sušice, nem.rozc.0.3)
Nádraží
2645 m (Sušice)
Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno