Nemovitosti

Prodej specifického typu nemovitosti 13 m²

Karlovy Vary, Drahovice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Carlsbad Reality exkluzivně nabízí k prodeji venkovní parkovací místo na ulici Waldertova, Drahovice, Karlovy Vary. Výmera parkovacího místa činí 13 m². Parkovací místo je vhodné pro osobní automobil a nachází se v klidné a bezpečné lokalitě. Možnost okamžitého využívání.

Parametry

Cena
460 000 Kč (35385 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
carlsbad-investment-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 13

Vzdálenosti

bankomat 1185 m MHD 90 m školka 157 m lékař 74 m pošta 1560 m restaurace 269 m škola 460 m obchod 1679 m vlak 1902 m

Odhad reálné ceny

453 113 Kč
rozpětí 336 060 – 685 417 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 425 926 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 45 km) 496 108 · váha 49 %
Model z dat 443 193 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 350 925 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 162 Kč/m² → 0.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.44 mil. Kč (rozpětí 0.19–0.71 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.46 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
108 m (Stará Kysibelská)
Nádraží
1737 m (Divadelní náměstí)
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno