Nemovitosti

Prodej garáže 120 m²

Karlovy Vary, Stará Role · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor garáží na okraji Staré Role, Nerudova ul. Každá ze pěti garáží má zastavěnou plochu 20 m2. Jedná se o dvě samostatné stavby s vlastním pozemkem 380 m2. První stavba je tvořena 3 garážemi, druhá pak 2 garážemi. Je možno dokoupit též samostatně pak stojcíí řadovou garáž, viz přiložená mapka ve fotogalerii. Každá garáž má vlastní elektroměr. Koupě je vhodná pro garážování vozového parku, pro vlastní podnikání (např. servis automobilů, uskladnění materiálu apod), případně jako investiční záměr pro pronajímání.

Parametry

Cena
3.99 mil. Kč (33250 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Pozemek
380 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kvk-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V plocha zahrady (m²): 380 příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 120

Vzdálenosti

bankomat 518 m MHD 225 m školka 22 m lékař 528 m pošta 718 m restaurace 73 m škola 127 m obchod 1962 m vlak 572 m

Odhad reálné ceny

1.98 mil. Kč
rozpětí 1.49 mil. – 2.89 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 102 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.51 mil. · váha 83 %
Cenová hladina (cr) 4.23 mil. · váha 17 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (83% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.51 mil. Kč (rozpětí 1.18–2.28 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 4.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.99 mil. je o 102% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
229 m (Vančurova)
Nádraží
569 m
Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno