Nemovitosti

Prodej garážového stání 20 m²

Mariánské Lázně, Mariánské Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej parkovacího stání v lázeňském centru města Mariánských Lázních na ul. Masarykova, který se nachází v přízemí rezidentního domu Kolonáda. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
750 000 Kč (37500 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk23

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus energetika: 171.0 okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 652 m MHD 100 m školka 771 m lékař 195 m pošta 771 m restaurace 79 m škola 650 m obchod 1533 m vlak 2121 m

Odhad reálné ceny

612 746 Kč
rozpětí 412 827 – 709 897 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 575 981 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 624 373 · váha 65 %
Model z dat 560 003 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 742 937 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 31 219 Kč/m² → 0.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.56 mil. Kč (rozpětí 0.44–0.85 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.75 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Kolonáda)
Nádraží
2123 m (Mariánské Lázně město)
Praha hl. n.
151 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
186 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno