Nemovitosti

Prodej garáže 88 m²

Aš, Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

K prodeji 3 garáží v Chebu: 1. garáž, 21 m2, OV, část Háje, ulice K Hájům - směr Svatý Kříž 2. garáž, 21 m2, OV, část Háje, ulice K Hájům - směr Svatý Kříž 3. garáž, 28 m2, OV, část Háje, ulice Pelhřimovská, směr Pelhřimov garáže jsou bez elektrické energie, v osobním vlastnictví, lze koupit případně po jedné garáži - cenově 350.000,-Kč/ks nebo všechny najednou. Nájemné jedné garáže činí 11.900,-Kč/rok.

Parametry

Cena
1.05 mil. Kč (11932 Kč/m²)
Užitná plocha
88 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
molik-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 241 m MHD 85 m školka 252 m lékař 113 m pošta 984 m restaurace 87 m škola 268 m obchod 282 m vlak 699 m

Odhad reálné ceny

1.41 mil. Kč
rozpětí 1.05 mil. – 2.03 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.04 mil. · váha 83 %
Cenová hladina (cr) 3.17 mil. · váha 17 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (83% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.04 mil. Kč (rozpětí 0.82–1.57 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 3.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.05 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:52

Jedná se o prodej tří garáží v osobním vlastnictví v Aši a Chebu, které lze koupit jednotlivě nebo dohromady. Garáže nemají zavedenou elektrickou energii.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
10 m (Aš, Chebská)
Nádraží
244 m (Aš)
Praha hl. n.
213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno