Nemovitosti

Prodej garáže 18 m²

Horšovský Týn, Malé Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi zděnou garáž v Horšovském Týně, která je ideální nejen pro bezpečné parkování automobilu či motocyklu, ale také jako dílna pro kutily nebo prostor pro uskladnění sezónních věcí a vybavení. Garáž je přístupná po obecní komunikaci a je vybavena elektrickou přípojkou 230 V i 400 V (elektroměr je aktuálně odpojen).<br /> <br /> Velkou výhodou je její umístění v blízkosti sídliště, díky čemuž je skvělou volbou zejména pro obyvatele okolních bytových domů, kteří hledají vlastní parkovací nebo skladovací prostor. Garáže v této lokalitě jsou dlouhodobě žádané a na trhu se objevují jen zřídka. V Horšovském Týně naleznete kompletní občanskou vybavenost a do Domažlic dojedete autem přibližně za 15 minut.<br /> <br /> Pro více informací doporučujeme prohlídku s makléřem. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Parametry

Cena
650 000 Kč (36111 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V typ objektu: Přízemní umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 702 m MHD 288 m školka 335 m lékař 266 m pošta 798 m restaurace 208 m škola 170 m vlak 638 m

Odhad reálné ceny

624 670 Kč
rozpětí 483 324 – 834 492 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 587 190 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 615 521 · váha 58 %
Model z dat 641 712 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 616 710 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 34 196 Kč/m² → 0.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.64 mil. Kč (rozpětí 0.50–0.97 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.65 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
442 m (Horšovský Týn, Vrchlického)
Nádraží
670 m (Horšovský týn)
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno