Prodej mobilheimu, mobilního domu 50 m²

Radimovice u Želče, Radimovice u Želče · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 647m2 v obci Radimovice u Želče. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné části obce, mimo hlavní silnici. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v dosahu přírody a zároveň s dobrou dostupností do města Tábora nebo Plané nad Lužnicí. Inženýrské sítě - přípojka elektriky na hranici pozemku, kanalizace, voda- kopaná studna (zřízeno věcné břemeno). Součástí prodeje je i mobilheim, který se na pozemku nachází. Radimovice u Želče mají dostupnost MHD, základní občanskou vybavenost. Pozemek je vhodnou volbou pro výstavbu rodinného domu k trvalému bydlení nebo rekreační zázemí. K pozemku lze dokopit i přiléhající pozemek z pravé strany a ve stráni (celkem dalších 900m2) nebo pouze část. Pro více info volejte naší RK. 

Parametry

Cena: 2.50 mil. Kč (49980 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: reality-klic

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD elektřina: Bez přípojky kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Neupravená umístění: Okraj obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 3141 m MHD 120 m školka 264 m lékař 2998 m pošta 2308 m restaurace 291 m škola 2283 m obchod 3505 m vlak 1594 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.50 mil. Kč

49 980 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.50 mil. Kč

946 041 – 3.82 mil. Kč

Nabídka je 66 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 901 943 · váha 41 %

Model z dat 2.38 mil. · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 1.07 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 18 039 Kč/m² → 901 943 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 136% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.38 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 6.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 1209 nabídek stejného druhu → 1.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 66% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 131 m (Radimovice u Želče)
Nádraží: 1597 m (Slapy)
České Budějovice: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 148 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 149 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 151 min · 1 přestup
Liberec: 188 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 196 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 201 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 234 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno