Nemovitosti

Prodej garáže 18 m²

Tábor, Měšice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zděnou garáž o výměře 18 m², která se nachází ve vyhledávané lokalitě Tábor – Svatá Anna, v ulici Nad Obchvatem 591. Garáže v této části města jsou dlouhodobě velmi žádané, ať už mezi majiteli okolních bytů a rodinných domů a nebo investory. Garáž je v dobrém technickém stavu, suchá a připravená k okamžitému využívání. Je vybavena ručně výklopnými garážovými vraty, elektrickou zásuvkou 230 V a osvětlením. Vhodná pro parkování automobilu, skladovací prostor pro motorku, jízdní kola, sezónní vybavení nebo pracovní nářadí. Dlouhodobě vysoká poptávka po garážích a nedostatek parkovacích míst činí z této nemovitosti nejen praktické řešení pro vlastní potřebu, ale také zajímavou investiční příležitost s potenciálem pravidelného příjmu z pronájmu. Pokud hledáte bezpečné místo pro své vozidlo, dodatečný úložný prostor nebo investici s dlouhodobou hodnotou, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám garáž osobně představím.

Parametry

Cena
649 000 Kč (36056 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2006
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kubec-rek-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 1106 m MHD 213 m školka 384 m lékař 1247 m pošta 1996 m restaurace 670 m škola 445 m obchod 1081 m vlak 279 m

Odhad reálné ceny

598 170 Kč
rozpětí 538 675 – 919 016 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 562 279 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 595 320 · váha 60 %
Model z dat 595 638 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 635 211 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 33 073 Kč/m² → 0.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.60 mil. Kč (rozpětí 0.47–0.90 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.65 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
214 m (Tábor, Měšice, V průhonu)
Nádraží
273 m (Tábor-Měšice)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno