Nemovitosti

Prodej garážového stání 14 m²

Strakonice, Strakonice I · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme jedno parkovací stání, které se nachází v přízemí nově vzniklého bytového domu v centru města Strakonice. Jde o park. místo v horní části krytého a uzavřeného parkovacího systému od společnosti WÖHR (parklift). Maximální parametry parkovaného vozidla: výška 150 cm, délka 500 cm, šířka vozidla bez vnějších zrcátek 190 cm, hmotnost vozidla do 2000 kg (maximální zatížení jednoho kola 500 kg). Systém pracuje na principu svislého pohybu plošiny. K ovládání systému slouží skříňka s klíčovým ovládáním a pohotovostním STOP - tlačítkem. Elektrovozidla a vozidla vybavená CNG/LPG v tomto systému nemohou parkovat. 

Parametry

Cena
690 000 Kč (49286 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
hrdlicka-reality

Vzdálenosti

bankomat 9 m MHD 87 m školka 377 m lékař 124 m pošta 99 m restaurace 189 m škola 110 m obchod 262 m vlak 1088 m

Odhad reálné ceny

543 513 Kč
rozpětí 441 910 – 767 677 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 510 902 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 450 202 · váha 57 %
Model z dat 690 966 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 546 816 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 32 157 Kč/m² → 0.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.69 mil. Kč (rozpětí 0.54–1.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.69 mil. je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
87 m (Strakonice, Tržnice)
Nádraží
1111 m (Strakonice)
Praha hl. n.
145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno