Nemovitosti

Prodej garáže 14 m²

Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou cihlovou garáž, v katastrálním území Písek. Jedná se o jednopodlažní objekt o užitné ploše 14 m² ve velmi dobrém technickém stavu. Garáž je suchá a vhodná pro parkování jednoho osobního vozu nebo jako skladovací prostor. Nachází se v oploceném a střeženém areálu s dobrým příjezdem. V areálu je k dispozici společné sociální zařízení a rampa. Nemovitost je možné po převodu ihned užívat. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
550 000 Kč (39286 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 729 m MHD 74 m školka 440 m lékař 463 m pošta 966 m restaurace 505 m škola 721 m obchod 2039 m vlak 512 m

Odhad reálné ceny

510 038 Kč
rozpětí 413 652 – 680 332 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 479 435 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 45 km) 489 390 · váha 61 %
Model z dat 551 828 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 494 053 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 29 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 34 956 Kč/m² → 0.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.55 mil. Kč (rozpětí 0.43–0.83 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.55 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
188 m (Písek, Vrcovická)
Nádraží
620 m (Písek město)
Praha hl. n.
121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno