Prodej specifického typu nemovitosti 12 m²
Dačice, Dačice IV · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji nezastřešené venkovní parkovací stání o velikosti cca 12 m², které se nachází v lokalitě Dačice – Nivy.
Parkovací místa jsou umístěna za uzamykatelnou branou (otevírání přes SMS) a mají zpevněný povrch ze zámkové dlažby. Poskytují tak pohodlný a bezpečný prostor pro parkování osobního vozu.
Lokalita Nivy se postupně rozrůstá a parkování je zde čím dál žádanější – jde tedy nejen o jistotu vlastního stání, ale i atraktivní investici do budoucna.
Hlavní výhody:
velikost cca 12 m²
zpevněná plocha – zámková dlažba
uzavřený areál s bránou na SMS
vysoká poptávka po parkování
vhodné pro osobní využití i jako investice
Cena prodeje: 135 000 Kč / místo
(Možnost také dlouhodobého pronájmu – cena na vyžádání.)
Pokud hledáte jistotu vlastního parkování nebo příležitost k výhodné investici, tato místa jsou ideální volbou.
Parametry
- Cena
- 135 000 Kč (11250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- stavebni-firma-starkon
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
1172 m
MHD
733 m
školka
707 m
lékař
945 m
pošta
1172 m
restaurace
678 m
škola
815 m
vlak
1549 m
Odhad reálné ceny
296 689 Kč
rozpětí 136 044 – 489 578 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 278 888 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
289 220 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
311 472 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.29 mil. Kč (rozpětí 0.12–0.46 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.14 mil. je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53
Prodej venkovního parkovacího stání v Dačicích v uzavřeném areálu. Nabídka je bez právních vad.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- venkovní parkovací stání o velikosti cca 12 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 722 m (Dačice, sídliště)
- Nádraží
- 1551 m (Dačice město)
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 193 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |