Nemovitosti

Prodej garáže 22 m²

Kaplice, Kaplice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej garáže o zast. ploše 22 m², u hřiště, přístupné ulicí SNP, či Gen. Fanty, Kaplice. Jedná se o udržovanou garáž řadovou garáž v OV, s plechovými vraty, s rozvodem elektřiny, ovšem bez připojení na síť. Ev. číslo: 654267.

Parametry

Cena
600 000 Kč (27273 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dum-realit-a-tempo

Vybavení a sítě

topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 411 m MHD 154 m školka 370 m lékař 342 m pošta 501 m restaurace 309 m škola 154 m vlak 3045 m

Odhad reálné ceny

591 439 Kč
rozpětí 543 299 – 725 772 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 555 952 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 580 350 · váha 66 %
Model z dat 583 468 · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 753 756 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 26 380 Kč/m² → 0.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.58 mil. Kč (rozpětí 0.46–0.88 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.60 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
168 m
Nádraží
3873 m (Omlenice)
Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno