Nemovitosti

Prodej specifického typu nemovitosti 16 m²

České Budějovice, České Budějovice 6 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej venkovních parkovacích stání včetně vlastního pozemku v nově vzniklé bytové lokalitě Rezidence Mladé, části města Českých Budějovic. Parkovací stání o ploše 16 m2, v osobním vlastnictví se nachází v ulici Buková a jsou přístupná z obecní komunikace. Vhodné jako investice. Doporučujeme osobní prohlídku.

Parametry

Cena
330 000 Kč (20625 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk-rondo

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1756 m MHD 199 m školka 508 m lékař 642 m pošta 297 m restaurace 221 m škola 418 m obchod 1963 m vlak 527 m

Odhad reálné ceny

361 457 Kč
rozpětí 316 145 – 431 380 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 339 769 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 330 000 · váha 84 %
Model z dat 595 709 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 410 312 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 20 625 Kč/m² → 0.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.60 mil. Kč (rozpětí 0.25–0.95 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.33 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
204 m (Nové Hodějovice – Za hřbitovem)
Nádraží
510 m (Nové Hodějovice)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno