Prodej garážového stání 13 m²

České Budějovice, České Budějovice 2 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej parkovacího stání v garáži bytového domu – systém Liftparker FROGO (horní plošina)
	‌
Nabízíme k prodeji parkovací stání v garáži bytového domu v podobě horní části parkovacího zakladače (Liftparker) od výrobce FROGO.
	‌
Stání je vhodné především pro běžné osobní automobily, hatchbacky, sedany a menší SUV.
	‌
Technická omezení vozidla:
maximální délka vozidla: cca 5,0 m
maximální hmotnost vozidla: 2 000 kg
maximální výška vozidla na horní plošině: 1,50 m
maximální zatížení jednoho kola: 500 kg
vozidlo nesmí mít na střeše box, nosič kol ani jiné vyčnívající prvky

Parametry

Cena: 590 000 Kč (45385 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: rk-stejskal-sandera

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD okolí: Bydlení příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 530 m MHD 154 m školka 625 m lékař 769 m pošta 1059 m restaurace 280 m škola 521 m obchod 530 m vlak 2336 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

590 000 Kč

45 385 Kč/m²

Odhad reálné ceny

632 723 Kč

519 461 – 806 261 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 47 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 594 759 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 3 km) 659 041 · váha 69 %

Model z dat 599 039 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 452 716 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 30 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 695 Kč/m² → 659 041 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 599 039 Kč (rozpětí 463 860 Kč – 806 580 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2960 nabídek stejného druhu → 452 716 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 153 m (Na Zlaté stoce)
Nádraží: 2284 m (České Budějovice)
České Budějovice: 21 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 114 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 172 min · 1 přestup
Liberec: 209 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 217 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 220 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 255 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno