Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 15 m²

Hlincová Hora · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Na zakázku postavený obytný přívěs, aby splňoval podmínky bydlení bez stavebního povolení s platnou SPZ, a aby splňoval podmínky dobrého živobytí, klimatizace na topení v zimě a příjemné chlazení na léto, koupelna se sprchou, teplou vodou, záchodem, automat. pračkou, v kuchyňce lednice, ještě nepoužitá, spaní pro dva, úložné prostory, posezení na terase, možno dotvořit podle vlastního uvážení, ještě se tam nespalo, nevyužíváno, takže prodávám se slevou, cena dohodou, původní cena byla 1770000 kč včetně DPH, stále platí záruka, přívěs nechám převézt a usadit na vlastní náklady. Bydlení splňuje nadstandart.

Parametry

Cena
1.45 mil. Kč (96667 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
montovaná
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 4612 m MHD 8 m školka 2202 m lékař 3335 m pošta 2104 m restaurace 1382 m škola 1973 m

Odhad reálné ceny

479 543 Kč
rozpětí 357 421 – 610 490 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 202 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 450 770 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 328 949 · váha 80 %
Model z dat 1.44 mil. · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 405 065 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 21 930 Kč/m² → 0.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.44 mil. Kč (rozpětí 0.61–2.31 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.45 mil. je o 202% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
7 m (Hlincová Hora)
Nádraží
5603 m (České Budějovice)
Praha hl. n.
153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
185 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno