prodej stavebního pozemku 1 336 m²
Slatina · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku, 1336 m², Slatina u Bílovce Exkluzívním zastoupením majitele nabízíme k prodeji parcelu o výměře 1073 m² a pozemek o výměře 263 m² v obci Slatina, katastr Slatina u Bílovce. Pozemek je veden jako stavební, a je oplocen. Sítě u hranice pozemku. Zpevněná příjezdová cesta až k pozemku. V okolí pozemku je vesnická zástavba.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (2238 Kč/m²)
- Pozemek
- 1336 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REALIT-STAV RK s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-642
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
14.86 mil. Kč
rozpětí 7.81 mil. – 26.50 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.96 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
2.80 mil. · váha 86 %
Model z dat
132.20 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
3.14 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 096 Kč/m² → 2.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 132.20 mil. Kč (rozpětí 61.88–254.43 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17195 nabídek stejného druhu → 3.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 02:35
Nabízí se oplocený stavební pozemek o celkové výměře 1 336 m² v obci Slatina s inženýrskými sítěmi u hranice. Pozemek má zajištěnou zpevněnou příjezdovou cestu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 251 m (Slatina)
- Nádraží
- 4928 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |