prodej stavebního pozemku 371 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 371 m², Bílovec, ul. Dukelská Nabízíme k prodeji stavební pozemek v centru obce Bílovec. Pozemek je o ploše 371 m² jen pár kroků od veškerých občanských vybaveností, jako jsou školy, obchody, restaurace a kulturní zařízení. Nachází se u hlavní cesty ve svahu. Je zde možnost postavit dům o délce cca 15 m a šířce cca 7 m. Garáž v přední části 9 x 5 metrů. Vizualizaci - pokud budete chtít, je pro Vás připravena a uvádíme také ve Foto - kdy je možnost více pater vepředu a o patro méně vzadu, což zcela svah vyrovná do roviny, vzadu pak i místo na bazén. Případně postavit dvoj dům – možnost pro rodinné bydlení, nebo podnikání s dobře dostupným místem. Pozemek je udržovaný a připravený k okamžitému zahájení stavby. Veškeré inženýrské sítě jsou v dosahu, což usnadní přípravu základů a zajištění stavebních povolení. Nečekejte a využijte této skvělé příležitosti za doposud příznivou cenu.
Parametry
- Cena
- 755 000 Kč (2035 Kč/m²)
- Pozemek
- 371 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: centrum
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-902915
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 755 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 7550.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
902 563 Kč
rozpětí 638 110 – 1.44 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 848 409 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
1.01 mil. · váha 67 %
Model z dat
597 027 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
871 557 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 727 Kč/m² → 1.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.60 mil. Kč (rozpětí 0.33–1.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 17195 nabídek stejného druhu → 0.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.76 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:28
Stavební pozemek 371 m² v centru Bílce s inženýrskými sítěmi v dosahu, připravený k okamžité stavbě. Slibuje hned tři alternativy (dům, dvojdům, bazén), což je spíše marketing než reálná nabídka jedné věci.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- prislusenstvi
- Garáž 9 x 5 m v přední části, možnost bazénu vzadu
Dostupnost
- Zastávka
- 187 m (Bílovec, železniční stanice)
- Nádraží
- 216 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |