Dražba kanceláře 1084 m²

Předmětem elektronické dražby je provozně-skladový areál v Jesenici u Prahy, který kombinuje velkorysé skladovací prostory s plnohodnotným administrativním zázemím. Nemovitost se nachází ve východní části Jesenice v okrese Praha-západ, v lokalitě s velmi dobrou dostupností Prahy.Dražený celek tvoří:pozemek parc. č. St. 652 o výměře 1 046 m², jehož součástí je administrativní a skladová budova č. p. 653,pozemek parc. č. 194/34 o výměře 1 955 m², vedený jako ostatní plocha – jiná plocha.Celková výměra pozemků činí 3 001 m². Součástí dražby je rovněž kovové oplocení s vraty a přípojky inženýrských sítí. Nemovitosti jsou draženy jako jeden funkční celek.Budova a její využitíAreál tvoří skladová hala s navazující dvoupodlažní administrativní částí. Skladová část je jednopodlažní, ale díky své konstrukční výšce dosahuje přibližně úrovně dvou podlaží administrativní budovy. Objekt není podsklepený a nemá podkroví.Administrativní část je zděná, zatímco skladová hala je řešena jako ocelový skelet opláštěný sendvičovými panely s tepelněizolační výplní. Podle podkladů byla budova postavena přibližně v roce 2002 a její současný stavebně-technický stav je hodnocen jako velmi dobrý. U rozvodů, vybavení, podlah, oken, střechy ani zdiva nebyly při ocenění uvedeny vady.DispoziceAdministrativní část nabízí zázemí vhodné pro sídlo společnosti, obchodní nebo distribuční provoz.V 1. NP se nachází vstupní hala, technická místnost, sociální a zaměstnanecké zázemí, kuchyňka, chodba, 2 kanceláře a školicí místnost.Ve 2. NP je dalších 5 kanceláří, zasedací místnost, kuchyňka, sklad a sociální zázemí.Na administrativní část přímo navazuje skladová hala tvořená jedním velkým neděleným prostorem. Hala disponuje nakládací rampou a vjezdem z jihovýchodní strany, což podporuje využití nemovitosti pro skladování, logistiku nebo distribuci.Podle tabulky výměr uvedené na straně 5 dražební vyhlášky činí celková podlahová plocha objektu přibližně 1 084,41 m², přičemž samotný hlavní sklad má výměru přibližně 734,60 m².Technické vybaveníObjekt je napojen na kompletní technickou infrastrukturu:elektřina 230/400 V, obecní vodovod, veřejná kanalizace a zemní plyn. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.Areál je oplocen kovovým plotem a nabízí dobré možnosti parkování přímo na vlastním pozemku. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci.Lokalita – Jesenice u PrahyVýraznou předností nabídky je poloha v Jesenici, bezprostředně u Prahy. Objekt se nachází ve východní části města v prostředí kombinujícím rezidenční zástavbu s administrativní zónou.V místě je dostupná občanská vybavenost, obchodní centra a specializované obchody. Jesenice má také velmi dobré autobusové spojení PID s Prahou. Podle dražební dokumentace je lokalita klidná, s dobrou dostupností zeleně a zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.Pro koho je nemovitost vhodnáDíky spojení více než 730 m² hlavního skladu, kancelářského zázemí, nakládací rampy, vlastního pozemku a kompletních sítí nabízí areál