Nemovitosti

Pronájem kanceláře 18 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu Vám nabízíme kancelářské prostory o užitné ploše cca 18 m2. Nacházejí se v cihlové budově. Nabízíme je prázdné nebo s částečným zařízením. Internet je zapojen a vytápění je řešeno centrálně. K dispozici je sociální zařízení, společné prostory a pohodlné parkování poblíž budovy. Ihned volné k pronajmutí. Uvedené výměry jsou orientační. Jelikož nebyl dodán průkaz energetické náročnosti, je uvedena třída G. V případě, že budete mít zájem o pronájem těchto prostor, navštivte naše stránky mydvareality a volejte makléři. K ceně nájmu bude připočtena provize RK.

Parametry

Cena
13 431 Kč /měsíc (746 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
my-dva-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 87 m MHD 44 m školka 83 m lékař 184 m pošta 645 m restaurace 78 m škola 268 m obchod 87 m vlak 715 m

Odhad reálné ceny

4 569 Kč
rozpětí 3 366 – 9 900 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 194 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 295 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 4 629 · váha 41 %
Model z dat 4 712 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 4 163 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 196% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 194% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
358 m (Průmyslová, u lávky)
Nádraží
439 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno