Pronájem kanceláře 20 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
12 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme kanceláře na ulici Uhelná ve Znojmě, v budově Kovošrotu (viz. fotografie).
Všechny kanceláře mají zázemí toalet, kuchyňky i sprchy, současně volné kanceláře jsou následující:
1. podlaží:
- kancelář 20m2 - 4.602,- Kč/měsíc včetně energií, i DPH, vratná kauce 9.205,- Kč
Poplatek realitní kanceláří je u všech prostor stejný = 8.000,-Kč včetně DPH.
Objekt je chráněn alarmovým zabezpečením, parkování před budovou dle volných míst.
V rámci tohoto objektu dále pronajímáme:
- otevřená krytá kóje pro parkování či uskladnění, o výměře 165m2 - 5.513,-Kč/měsíc/1 kóje (je jich zde celkem 5), vratná kauce 12.338,- Kč, poplatek RK 8.000,- Kč
- otevřená parkovací/skladovací plocha o výměře 1460m2- 22.500,-Kč/měsíc, kauce dle účelu, poplatek RK 15.000,- Kč
- otevřená parkovací/skladovací plocha o výměře 2921m2- 42.600,-Kč/měsíc, kauce dle účelu, poplatek RK 30.000,- Kč
V případě dotazů či zájmu o prohlídku, kontaktujte prosím pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
Parametry
- Cena
- 4 602 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- nemovitosti-znojmo-miklik-partneri
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
443 m
MHD
208 m
školka
717 m
lékař
628 m
pošta
609 m
restaurace
377 m
škola
403 m
obchod
468 m
vlak
536 m
Odhad reálné ceny
5 589 Kč
rozpětí 3 328 – 9 614 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 254 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
8 703 · váha 41 %
Model z dat
2 675 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
4 869 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 435 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 120% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:20
Kancelářské a skladovací prostory v budově Kovošrotu ve Znojmě. V ceně pronájmu kanceláře jsou již zahrnuty i energie a DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- prislusenstvi
- zázemí toalet, kuchyňky i sprchy
Dostupnost
- Zastávka
- 414 m (Průmyslová, u lávky)
- Nádraží
- 525 m (Znojmo)
- Pardubice hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |