Pronájem kanceláře 60 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelář v průmyslové zóně na Dobšické ulici v uzavřeném areálu, možnost parkování zdarma.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- d-t-v-sprava-nemovitosti-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
1089 m
MHD
159 m
školka
616 m
lékař
1434 m
pošta
590 m
restaurace
317 m
škola
732 m
obchod
595 m
vlak
1228 m
Odhad reálné ceny
12 085 Kč
rozpětí 11 377 – 15 339 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
12 653 · váha 88 %
Model z dat
6 712 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
10 600 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 12 653 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 712 Kč (rozpětí 4 401 Kč – 13 688 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 10 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 160 m (Dobšická, autocentrum)
- Nádraží
- 1240 m (Znojmo)
- Pardubice hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | znovu v nabídce |
| 28.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |