Pronájem kanceláře 25 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelář v historickém objektu Augustinium Znojmo, Dolní Čeká 313/1.
Ten se nachází v centru Znojma, je obecně známý, s dobrou dostupností.
Najdete zde i množství další občanské vybavenosti a služeb.
Nyní se jedná o nabídku pronájmu kanceláře v 1.NP objektu.
Kancelář 25m2.
Po jednání s vlastníkem je možné udělat přípustné dílčí úpravy interiéru.
Cena nájmu 5.700 - Kč (vč. poměrné části nákladů za údržbu společných prostor, svoz odpadu) + vyúčtovatelné zálohy.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Konečný výběr nájemce si vyhrazuje vlastník.
Parametry
- Cena
- 5 700 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ceska-spolecnost-realitni-nemovitosti-pozemky-s-r-o
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení a kanceláře
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
142 m
MHD
85 m
školka
415 m
pošta
216 m
restaurace
55 m
škola
87 m
obchod
193 m
vlak
693 m
Odhad reálné ceny
7 701 Kč
rozpětí 4 850 – 13 423 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 239 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
9 822 · váha 41 %
Model z dat
6 489 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
5 682 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 393 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 116% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51
Nabídka pronájmu kanceláře v historickém objektu Augustinium v centru Znojma. Vlastník si vyhrazuje právo na konečný výběr nájemce.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- společné prostory
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Pontassievská na Znamení)
- Nádraží
- 680 m (Znojmo)
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |