Pronájem kanceláře 25 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelář v historickém objektu Augustinium Znojmo, Dolní Čeká 313/1.
Ten se nachází v centru Znojma, je obecně známý, s dobrou dostupností.
Najdete zde i množství další občanské vybavenosti a služeb.
Nyní se jedná o nabídku pronájmu kanceláře v 1.NP objektu.
Kancelář 25m2.
Po jednání s vlastníkem je možné udělat přípustné dílčí úpravy interiéru.
Cena nájmu 5.700 - Kč (vč. poměrné části nákladů za údržbu společných prostor, svoz odpadu) + vyúčtovatelné zálohy.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Konečný výběr nájemce si vyhrazuje vlastník.
Parametry
- Cena
- 5 700 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- ceska-spolecnost-realitni-nemovitosti-pozemky-s-r-o
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení a kanceláře
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
142 m
MHD
85 m
školka
415 m
pošta
216 m
restaurace
55 m
škola
87 m
obchod
193 m
vlak
693 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 700 Kč
228 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 712 Kč
3 415 – 9 298 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 9 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
6 013 · váha 38 %
Model z dat
6 005 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
4 578 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 6 013 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 100% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 005 Kč (rozpětí 3 818 Kč – 9 446 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 4 578 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 700 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51
Nabídka pronájmu kanceláře v historickém objektu Augustinium v centru Znojma. Vlastník si vyhrazuje právo na konečný výběr nájemce.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- společné prostory
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Pontassievská na Znamení)
- Nádraží
- 680 m (Znojmo)
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 157 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 260 min · 1 přestup
- Liberec
- 263 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 268 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |