Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 168 m²

Znojmo, Oblekovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme sklad k pronájmu v atraktivní lokalitě Znojmo - Oblekovice. Jedná se o pronájem půlky skladu s užitnou plochu 168 m² a výškou 4,5 m. Vhodné pro pneuservis, dílnu atd. K hale patří také kancelář a společné sociální zařízení, což zaručuje pohodlí personálu. Možnost parkovacích prostor. Měsíční nájemné 25.000,-Kč + energie. Tato nemovitost nabízí vynikající podmínky pro vaše podnikání. Nezmeškejte tuto příležitost! Více info v RK. PENB se zpracovává. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná. Údaje budou průběžně aktualizovány.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
Užitná plocha
168 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
znojemske-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Průmyslová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1264 m MHD 102 m školka 1148 m lékař 907 m pošta 1134 m restaurace 379 m škola 855 m obchod 1264 m vlak 2284 m

Odhad reálné ceny

17 607 Kč
rozpětí 15 205 – 19 634 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 42 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 551 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 16 829 · váha 86 %
Model z dat 14 896 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 37 723 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
453 m (Znojmo, Nesachleby)
Nádraží
2280 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.
178 min · 1 přestup
Praha hl. n.
220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno