Pronájem skladového prostoru 32 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o velikosti 32 m² v přízemí cihlové budovy na ulici Rudoleckého ve Znojmě.

Komerční prostor je vhodný pro různé využití jako sklad, technické zázemí firmy a jiné. Tento prostor není zařízený a je před rekonstrukcí, což dává nájemci možnost přizpůsobení prostoru dle svých potřeb. Ke komerci je možno také využívat prostor v suterénu domu. 

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Do objektu je zavedena voda, odpad je sveden do kanalizace.

Prostor se nachází na rušné ulici v těsné blízkosti autobusového a vlakového nádraží.

V případě úprav prostoru bude nájemníkovi odpuštěno až 5 měsíčních splátek.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kdykoliv kontaktovat. Rád vám zodpovím veškeré otázky a nabídnu prohlídku.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: premia-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 75 m MHD 122 m školka 34 m lékař 206 m pošta 137 m restaurace 87 m škola 145 m obchod 582 m vlak 211 m

Odhad reálné ceny

6 503 Kč

rozpětí 4 918 – 14 310 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 113 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 6 156 · váha 41 %

Model z dat 7 104 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 6 036 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 196% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Železniční stanice)
Nádraží: 247 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno