Pronájem skladového prostoru 300 m²

Znojmo, Oblekovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu montovaný, plechový přístřešek, situovaný do spodní části Znojma, na ulici U Traktorky. Celková plocha k nájmu činí 300 m2.

Rozměry stavby jsou 10 m x 30 m.
Po domluvě s majitelem je možné přístřešek zavětrovat.

Pojďte krásně a pohodlně skladovat, parkovat.

Bližší info u makléře.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (40 Kč/m²)
Užitná plocha: 300 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: na-max

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1264 m MHD 102 m školka 1148 m lékař 907 m pošta 1134 m restaurace 379 m škola 855 m obchod 1264 m vlak 2284 m

Odhad reálné ceny

28 327 Kč

rozpětí 24 189 – 47 852 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 627 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 22 658 · váha 68 %

Model z dat 30 135 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 60 886 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:51

Jedná se o pronájem montovaného plechového přístřešku vhodného ke skladování nebo parkování ve Znojmě. Možnost zavětrování po domluvě.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: přístřešek

Dostupnost

Zastávka: 727 m (Dukelská, u mostu)
Nádraží: 2434 m (Znojmo-Nový Šaldorf)
Pardubice hl. n.: 172 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno