Nemovitosti

Pronájem kanceláře 65 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní kancelářské prostory o celkové výměře 65 m², situované ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu (ve vnitrobloku) na ulici Bezručova 3617/19 ve Znojmě. Prostory jsou ve velmi dobrém stavu, připravené k okamžitému využití. Dispozice prostor: • Dvě prostorné samostatné místnosti s dostatkem denního světla. • Praktická menší kuchyňka přímo v jednotce. • Toaleta je k dispozici na společné chodbě patra. Klíčové výhody: • Parkování: K prostorám náleží 2 vyhrazená parkovací místa, což je v této lokalitě zásadní benefit pro vás i vaše klienty. • Stav objektu: Dům je ve velmi dobrém stavu, reprezentativní a čistý. • Lokalita: Ulice Bezručova nabízí výbornou dostupnost do centra města i snadné napojení na hlavní tahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Prostory jsou ideální pro advokátní kancelář, účetní firmu, projekční kancelář nebo například IT studio. Cena a podmínky: • Nájemné: 13.000, - Kč / měsíc + zálohy na energie • Vratná kauce: 26.000, - Kč • K dispozici: od 1.6. 2026 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte na telefonním čísle nebo emailem.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
myjsmereality-cz

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 264 m MHD 119 m školka 224 m lékař 111 m pošta 351 m restaurace 160 m škola 137 m obchod 576 m vlak 321 m

Odhad reálné ceny

13 442 Kč
rozpětí 11 106 – 17 216 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 636 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 13 253 · váha 87 %
Model z dat 14 560 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 15 033 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
148 m (Železniční stanice)
Nádraží
221 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno