Pronájem výrobní haly, prostoru 905 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu velkou halu s jeřábem o nosnosti 8000kg. jeřáb má platnou revizi a je plně funkční, po opravě.
hala disponuje třemi velkými vstupními vraty, jedny jsou nové.
samostatné měření elektřiny podružným elektroměrem. Příjezd do uzavřeného areálu je možný i kamionem.

Parametry

Cena: 59 000 Kč /měsíc (65 Kč/m²)
Užitná plocha: 905 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: d-t-v-sprava-nemovitosti-s-r-o

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1089 m MHD 159 m školka 616 m lékař 1434 m pošta 590 m restaurace 317 m škola 732 m obchod 595 m vlak 1228 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

59 000 Kč

65 Kč/m²

Odhad reálné ceny

75 447 Kč

35 730 – 124 381 Kč

Nabídka je 22 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 49 530 · váha 38 %

Model z dat 58 450 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 172 334 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 49 530 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 120% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 58 450 Kč (rozpětí 37 167 Kč – 91 952 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 172 334 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 59 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30

Pronájem výrobní haly o ploše 905 m² ve Znojmě s funkčním jeřábem a třemi vstupními vraty. Prostor disponuje samostatným měřením elektřiny.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: jeřáb s nosností 8000 kg

Dostupnost

Zastávka: 160 m (Dobšická, autocentrum)
Nádraží: 1240 m (Znojmo)
Brno hl. n.: 108 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 140 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 159 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 178 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 195 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 220 min · 1 přestup
České Budějovice: 228 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 272 min · 1 přestup
Liberec: 275 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 280 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026	znovu v nabídce
28.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno